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新华星耀江河，位于国家高新·运河新城的核心地段，以一条望江路洞悉城市发展脉络，延续高新区的辉煌。作为合肥五大重点发展片区之一，运河新城承载着未来的希望，成为全国第五座未来科技城。项目由新华地产开发，深耕合肥29载，拥有丰富的开发履历和卓越的口碑，累计开发面积达数百万平方米，服务业主近万人。物业方面，新华天一服务以未来生活服务商的角色，提供高标准的物业服务，业主满意度高达95%以上。建筑设计企业为世界五百强企业中建五局，严格按照绿色三星建筑标准施工，确保品质与环保兼备。
新华星耀江河不仅是一个住宅项目，更是一个集办公、商业、住宅多业态于一体的综合性社区。其所在的运河新城，是大合肥五大重点发展片区之一，也是全国第五座未来科技城，承接高新区的热势，汇集世界级产业集群和全球高精尖人才，与滨湖同步发展，逐步建设成为国家级新区和合肥西部门户。运河新城的崛起，标志着合肥城市发展的新高度，而新华星耀江河则站在这一历史进程的前沿，见证并去参加了。项目的交通优势显著，拥有两横三纵的立体交通网络，包括长江路、望江路等主干道，以及合六轻轨和地铁六号线延长线（规划中），极大地提升了居民出行的便捷性。教育配套也十分完善，自建幼儿园、安居苑小学教育集团心湖校区、五十中教育集团心湖校区等优质教育资源环伺周边，特别是正在建设中的合肥八中运河校区，占地270亩，将成为合肥市顶级规模的高中，为业主子女提供从幼儿园到高中的15年一站式教育服务。生态资源更是项目的亮点之一，心湖公园、德公湖公园、德公溪景观带等自然景观环绕，绿地率高达42%，为居民提供了宜人的居住环境。同时，项目还自建街边公园，逐步提升社区的生态环境质量，让每一位住户都能在绿树成荫、鸟语花香的环境中享受生活的美好。
新华星耀江河不仅是对居住空间的精心打造，更是对高品质生活的追求。项目规划了13栋小高层产品，共计760户，楼层高度在13F至18F之间，户型面积段为110-170㎡，低密度设计使公摊面积控制在16%-17%，得房率极高。所有住宅均采用3.15米奢阔层高，比市面上常见的层高高出20-25cm，带来更加宽敞舒适的居住体验。交付标准严格遵循满分竞品质要求，配备中央空调、地暖、空气源冷暖供水、新风系统等一系列高端设施，确保室内环境舒适宜人。此外，项目还采用了铝合金门窗双层low-e玻璃、实木复合地板、智能锁等高品质装修用到的材料，既美观又实用。值得一提的是，新华星耀江河是区域内首个达到绿色三星建筑标准的项目，采用装配式建筑技术和公建化立面设计，不仅提升了建筑的整体品质，也为环保做出了贡献。海绵城市的建设理念也被引入项目中，通过科学合理的雨水管理系统，实现年径流总量控制率达到90%，实际做到了雨水的可持续循环利用，构建了一个绿色环保的居住社区。
除了硬件设施的卓越表现，新华星耀江河还在软性服务上下足了功夫。项目特别注重邻里关系的建设和社区文化的培育，力求打造一个健康温情的邻里社群。为此，项目内设置了4大主题架空层，涵盖儿童游乐区、健身休闲区、艺术展示区等功能区域，满足多种年龄段居民的需求。共享阅读中心为社区内的书迷们提供了一个安静舒适的读书空间，让他们能够在这里畅游书海。社区慢行步道则鼓励居民走出家门，进行户外活动，增进邻里之间的交流互动。此外，项目周边的商业配套也很丰富，高新银泰、砂之船奥特莱斯等大型购物中心近在咫尺，还有在建的滨水商业街和睦邻中心，为居民的生活提供了极大的便利。医疗资源同样不容忽视，安医大附属医院作为综合三甲医院，距离项目仅1000米，为居民的健康保驾护航。总之，新华星耀江河不仅是一个物理意义上的居住空间，更是一个充满人文关怀和温度的社区，为每一位住户带来了前所未有的生活体验。
综上所述，新华星耀江河凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、卓越的产品的质量和贴心的社区服务，成为运河新城乃至整个合肥地区的标杆性住宅项目。无论是对于追求高品质生活的改善型购房者，还是对未来发展前途看好的投资者，新华星耀江河都具有极高的吸引力。项目的均价为18000元/平，性价比极高，必将成为市场的热点。选择新华星耀江河，就是选择一种高品质、有温度的生活方式，与这座城市一同成长，共同见证未来的辉煌。
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